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锦州抵押拆迁安置房产教育贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,商住两用房屋抵押贷款,分期住房抵押大额贷款,集体房本抵押出国留学贷款等现房抵押贷款的材料（手续）：
锦州贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、现房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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锦州房屋抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、房屋借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房屋产权作为抵押向锦州银行或借款机构申请房屋借款.
二、房屋借款什么是二抵?
抵押房屋已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做房屋抵押借款叫二次抵押借款.
锦州商品房、大产权房、商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押房产证助学贷款,个人房子大额购物贷款,企业房屋抵押应急贷款,抵押全款住房生活支出贷款,商住两用购房合同教育贷款,全款房屋借款,按揭房屋借款等借款业务.
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1.准备资料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房产所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.锦州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房产抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷：锦州银行出农村自建房产抵押应急贷款,现房经营贷款,商品房屋生活支出贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,全款购房合同抵押助学贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到锦州公证处进行公证,并签订房产抵押借款合同
7.放款：办理房产抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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商住房产抵押贷款,抵押商品现房大额贷款,抵押安置房屋贷款,商住两用住房抵押周转贷款,企业购房合同商务活动贷款等银行抵押贷款有什么要求吗？
1,抵押住房的产权清晰（住房归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,住房贷款的抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,锦州每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
）
3,住房贷款抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,锦州住房贷款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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